По результатам налоговой проверки налогоплательщику был доначислен земельный налог, пени и штрафные санкции. Инспекция посчитала, что общество при расчете земельного налога обязано было применять кадастровую стоимость земли, установленную на начало соответствующего налогового периода, без учета изменения кадастровой стоимости в течение года.
Налогоплательщик обжаловал решение налоговой в суде. Суд первой инстанции признал решение налоговой инспекции незаконным, однако суды апелляционной и кассационной инстанции согласились с мнением налоговой инспекции
ВАС РФ, рассмотрев данное дело в порядке надзора, в Постановлении Президиума ВАС РФ № 7701/12 от 06.11.2012 по делу № А4610030/2011 поддержал позицию налогоплательщика, разъяснив следующее.
Согласно п.1 ст. 391 Налогового кодекса налоговая база по земельному налогу исчисляется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющего налоговым периодом.
Кадастровая стоимость участка исчисляется путем умножения его площади на средний удельный показатель кадастровой стоимости применительно к соответствующему виду разрешенного использования.
Отсутствие в главе 31 Налогового кодекса РФ правил, регулирующих определение налоговой базы по земельному налогу в случае изменения вида разрешенного использования земельных участков, не препятствует налогоплательщику исчислять земельный налог с учетом кадастровой стоимости исходя из измененного вида разрешенного использования.
Следовательно, при изменении в течении года вида разрешенного использования конкретного участка, налогоплательщик вправе с момента такого изменения применить при расчете земельного налога кадастровую стоимость участка с учетом нового вида разрешенного использования.
Отметим, что вступившие в законную силу судебные акты арбитражных судов со схожими фактическими обстоятельствами, принятые на основании иного толкования норм права, могут быть пересмотрены по вновь открывшимся обстоятельствам.
Зам.руководителя налоговой практики Коллегии адвокатов «ВИТ» г.Санкт-Петербург, адвокат, кандидат юр.наук, более 20 лет юридической практики, более 15 лет в сфере профессиональной защиты прав налогоплательщиков