Отчуждение бизнес- недвижимости БЕЗ НАЛОГОВ — в каких случаях это возможно?
❗️Закон 425-ФЗ от 27.11.18 внес поправки в Налоговый кодекс РФ и разрешил не облагать Ндфл доходы физлиц от реализации имущества, использовавшегося в предпринимательстве, если:
✅ это жилой дом, квартира, комната, дача, садовый домик или доли в них, а таже транспортные средства;
✅срок владения таким имуществом физлицом к моменту продажи составляет более 3-5 лет.
⚠️Таким образом, если вы продаете имущество из выше приведенного перечня и срок вашего владения составляет на момент продажи более 3-5 лет, то по НДФЛ действует освобождение, даже не смотря на то, что ранее вы использовали это имущество в своем предпринимательстве.
❗️ Обращаю внимание, что НЕЖИЛАЯ недвижимость — в перечне отсутствует, поэтому продать использовавшиеся ранее в предпринимательстве бизнес-помещения БЕЗ НДФЛ не получится.
В плане налогов продавать такие активы, как правило, более выгодно в статусе ИП и с применением соответствующей системы налогообложения ИП.
Изображение записи создано с использование ИИ GigaChat пользователем Елькиной Н.В.
Профессиональная защита прав налогоплательщиков
