Изменение вида разрешенного использования земельного участка — изменится ли сумма земельного налога к уплате?

По результатам налоговой проверки налогоплательщику был доначислен земельный налог, пени и штрафные санкции. Инспекция посчитала, что общество при расчете земельного налога обязано было применять кадастровую стоимость земли, установленную на начало соответствующего налогового периода, без учета изменения кадастровой стоимости в течение года.

Налогоплательщик обжаловал решение налоговой в суде. Суд первой инстанции признал решение налоговой инспекции незаконным, однако суды апелляционной и кассационной инстанции согласились с мнением налоговой инспекции

ВАС РФ, рассмотрев данное дело в порядке надзора, в Постановлении Президиума ВАС РФ № 7701/12 от 06.11.2012  по делу № А4610030/2011 поддержал позицию налогоплательщика, разъяснив следующее.

Согласно п.1 ст. 391 Налогового кодекса налоговая база по земельному налогу исчисляется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющего налоговым периодом.

Кадастровая стоимость участка исчисляется путем умножения его площади на средний удельный показатель кадастровой стоимости применительно к соответствующему виду разрешенного использования.

 Отсутствие в главе 31 Налогового кодекса РФ правил, регулирующих определение налоговой базы по земельному налогу в случае изменения вида разрешенного использования земельных участков, не препятствует налогоплательщику исчислять земельный налог с учетом кадастровой стоимости исходя из измененного вида разрешенного использования.

Следовательно, при изменении в течении года вида разрешенного использования конкретного участка, налогоплательщик вправе с момента такого изменения применить при расчете земельного налога кадастровую стоимость участка с учетом нового вида разрешенного использования.

Отметим, что вступившие в законную силу судебные акты арбитражных судов со схожими фактическими обстоятельствами, принятые на основании иного толкования норм права, могут быть пересмотрены по вновь открывшимся обстоятельствам.

Поделиться:
FacebookTwitterGoogle+VKOdnoklassnikiWhatsAppTelegramEmail